レジデンス梅田ローレルタワー

  • 大阪府大阪市北区豊崎四丁目

  • / 中津駅 徒歩4分

  • 2009年築 / 35階建 / 250戸 / RC造

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価格偏差値

50.1
割安

推定相場価格より0.1%割安

販価
11,600万円
153.0万円/㎡
相場
11,612万円
153.1万円/㎡
5,718
9,647
13,577
17,506
AI査定結果
推定相場価格
11,612万円
153.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,647万円〜13,577万円
127.2万円/㎡〜179.0万円/㎡
推定賃料
27.7万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年7月26日
レジデンス梅田ローレルタワー
11,600万円（153.0万円/㎡）/ 22階 / 75.83㎡ / 2LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴68件の平均平米単価は112.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/2511,600万円153.0万円22階 75.83㎡ 2LDK北西
2025/07/226,480万円127.3万円1階 50.92㎡ 1LDK西
2025/07/2215,490万円157.0万円32階 98.64㎡ 3LDK西
2025/07/206,480万円127.3万円16階 50.92㎡ 1LDK西
2025/07/1716,980万円177.0万円31階 95.92㎡ 2LDK南西
2025/07/146,580万円129.2万円16階 50.92㎡ 1LDK西
2025/07/1311,998万円158.2万円24階 75.83㎡ 2LDK西
2025/07/138,800万円112.2万円9階 78.46㎡ 2LDK東
2025/07/117,800万円102.9万円15階 75.83㎡ 2LDK+S北西
2025/07/0414,800万円154.3万円26階 95.92㎡ 4LDK南
2025/07/025,980万円108.6万円22階 55.05㎡ 1LDK東
2025/07/0116,980万円177.0万円1階 95.92㎡ 1LDK南
2025/06/285,980万円99.5万円5階 60.13㎡ 2LDK南
2025/06/1611,998万円158.2万円1階 75.83㎡ 3LDK南
2025/06/054,890万円97.3万円5階 50.24㎡ 1LDK西
2025/06/0211,300万円149.0万円31階 75.85㎡ 2LDK東
2025/05/2317,100万円178.3万円31階 95.92㎡ 2LDK南西
2025/05/185,800万円113.9万円21階 50.92㎡ 1LDK西
2025/05/116,580万円129.2万円1階 50.92㎡ 1LDK西
2025/04/295,880万円97.8万円5階 60.13㎡ 2LDK南
2025/04/124,980万円99.1万円5階 50.24㎡ 1LDK西
2025/04/0815,000万円156.4万円26階 95.92㎡ 4LDK南西
2025/04/055,980万円97.6万円10階 61.28㎡ 2LDK東
2025/03/126,180万円112.3万円22階 55.05㎡ 1LDK東
2025/02/1514,200万円144.0万円34階 98.64㎡ 2LDK西
2025/02/127,880万円103.9万円31階 75.85㎡ 2LDK東
2025/02/118,280万円109.2万円31階 75.85㎡ 2LDK東
2025/02/066,180万円112.3万円21階 55.05㎡ 1LDK東
2025/01/315,180万円103.1万円5階 50.24㎡ 1LDK西
2024/12/296,100万円99.5万円10階 61.28㎡ 2LDK東
2024/12/128,780万円115.8万円31階 75.85㎡ 2LD・K東
2024/11/2213,800万円139.9万円32階 98.64㎡ 3LDK北
2024/11/069,380万円123.7万円31階 75.85㎡ 2LDK東
2024/11/025,080万円99.8万円16階 50.92㎡ 1LDK西
2024/10/255,490万円97.4万円17階 56.38㎡ 2LDK西
2024/09/254,780万円95.1万円5階 50.24㎡ 1LDK西
2024/09/088,280万円96.3万円21階 85.94㎡ 3LDK東
2024/07/205,490万円97.4万円1階 56.38㎡ 2LDK西
2024/06/175,380万円95.4万円14階 56.38㎡ 2LDK西
2024/06/1111,000万円111.5万円32階 98.64㎡ 3LDK西
2024/06/0912,600万円131.4万円31階 95.92㎡ 2LDK南
2024/06/025,350万円90.6万円8階 59.02㎡ 2LDK西
2024/05/295,680万円100.7万円14階 56.38㎡ 2LDK西
2024/05/245,580万円99.0万円17階 56.38㎡ 2LDK西
2024/05/245,580万円95.6万円17階 58.38㎡ 2LDK西
2024/04/235,780万円102.5万円14階 56.38㎡ 2LDK西
2024/04/117,180万円94.7万円22階 75.83㎡ 2LDK西
2024/04/095,980万円106.1万円14階 56.38㎡ 2LD・K西
2024/04/067,180万円94.7万円22階 75.83㎡ 2LDK+S北西
2024/03/305,888万円104.4万円14階 56.38㎡ 2LDK西
2024/03/036,280万円81.0万円10階 77.51㎡ 2LDK南
2024/03/036,480万円82.6万円3階 78.46㎡ 2LDK南
2024/02/236,480万円82.6万円3階 78.46㎡ 2LDK+S南東
2024/02/185,580万円99.0万円17階 56.35㎡ 2LDK西
2024/02/0110,880万円110.1万円28階 98.86㎡ 3LDK南
2024/01/197,380万円97.3万円22階 75.83㎡ 2LDK西
2023/12/296,680万円104.6万円31階 63.86㎡ 2LDK西
2023/12/267,880万円123.4万円31階 63.86㎡ 2LDK西
2023/12/266,300万円82.1万円15階 76.72㎡ 2LDK南
2023/12/196,480万円83.6万円10階 77.51㎡ 2LDK南
2023/11/254,600万円81.2万円4階 56.65㎡ 1LDK南
2023/11/256,680万円86.2万円10階 77.51㎡ 2LDK南
2023/09/236,680万円104.6万円31階 63.86㎡ 2LDK+WIC南
2023/09/107,290万円114.2万円31階 63.86㎡ 2LDK+S西
2023/09/046,980万円109.3万円31階 63.86㎡ 2LDK西
2023/08/246,980万円109.3万円31階 63.86㎡ 2LDK+WIC南
2023/07/185,880万円77.5万円22階 75.83㎡ 2LDK西
2023/07/127,290万円114.2万円31階 63.86㎡ 1LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は153.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/25
レジデンス梅田ローレルタワー
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅4分 11,600万円153.0万円75.83㎡2LDK22階 / 35階建 北西2009年250戸RC
2025/07/27ローレルタワーサンクタス梅田
大阪市北区大淀南二丁目
福島駅8分 7,580万円122.6万円61.81㎡1LDK29階 / 44階建 東2007年257戸RC
2025/07/15堂島ザ・レジデンスマークタワー
大阪市北区堂島二丁目
西梅田駅4分 11,980万円181.9万円65.85㎡2LDK24階 / 39階建 南2013年269戸RC
2025/06/16ローレルタワー梅田
大阪市北区万歳町
中崎町駅1分 12,290万円157.8万円77.88㎡2LDK17階 / 38階建 南2008年250戸RC
2025/07/23パークタワー梅田
大阪市北区扇町二丁目
中崎町駅3分 9,980万円150.7万円66.22㎡2LDK19階 / 31階建 南2013年230戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.3%上昇、大阪市北区では54.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.0万円）は大阪市北区の平均と比較して10.6%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.7万円/㎡
前年比+24.3%
大阪市北区
138.3万円/㎡
前年比+54.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名レジデンス梅田ローレルタワー
所在地大阪府大阪市北区豊崎四丁目
交通中津駅徒歩4分
築年月2009年
階数35階建
総戸数250戸
建物構造RC
土地権利所有権

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